沈亚楠用智能体造房 科技奇点“破壁人”①九游会J9放弃万亿造车市场理想汽车前总裁

　　●◇-“在中国做家居其实是挺幸运的▲□○。首先▷▽□△▲，消费者的认知遥遥领先于业界○★。其次◆○□=•，产业供应链非常强▲▽▪◆★，只要今天咱们把想要什么具体说明列出来••□◁○，我们就能找到供应商-•▷▽…，还能给我们提出合理化建议■◁。★▪…□○●”沈亚楠说★=◆。

　　理想汽车刚发布了L9▼★-■，◁★”沈亚楠提到了自己作为…●-“奶爸◇▽”的需求痛点■▪◁▪，沈亚楠的栖息地能否复制理想汽车的成功●■-◆，2022年◁■◁，当时●▽…△◆，智能汽车赛道也非常火★-，都不难发现…▲◇□□☆“理想▪◇”的影子•◁▽•□★，3月初△…●，这仍然难以与一个个家庭建立真实信任…■。无论是从沈亚楠的演讲中=■•○△•。

　　在房地产精装修市场新开盘项目走弱▼△■●●、建材家居卖场累计销售额下滑的情况下☆◆▪•▽◁，沈亚楠却反向重注研发•◇◁▪，这将是渗透率尚低的全屋智能▼…□▪“诺亚方舟☆○=★▷”▲-△●，还是■◁★○▷“AI概念••■◁”的昂贵船票◇-•◇？当很多◇•▼▽=“造车新势力▼…□●-★”还在不赚钱或亏损时□■□●★，栖息地以套内90平方米为基准•☆，售价35◇○-▷■□.98万元起的L32◆■=◁，能否让消费者看见▷-◆、理解并购买▪△□▲◁◆？

　　但沈亚楠对标的是中国新能源汽车的渗透率-■。公开数据显示☆▪，2025年中汽车产销规模将超过1600万辆□▲▪=，渗透率将高达50%▽★。而据乘联会统计▲▪，2021年中汽车渗透率仅为14-=▷○★△.8%☆-◇★●。

　　○▷▲△“但智能住宅确实很难-△●■，我们相当于一个公司做了十几个行业-◇-◇●，打通全产业链很费钱△★◇=■=。创业初期还是低估了家装复杂性…▲△▪，原以为造车经验能直接复用--•，结果发现培训装修工人比培训工程师难10倍=▽△•◆○。我们把原先家装各个环节层层获客的渠道成本减去=▼，将供应链效率提升●▽▲，但我们的研发投入远远超过装修公司▪■★●，所以要销售起量后才能把研发成本摊薄=◆…。=•-…☆◇”

　　从▪◁◁“懂你意思•▼•…△☆”的智能汽车▼☆…◇…▼，到△=☆▷“帮你干活○▼”的智能机器人▼▷○•▷…，普通人对☆★▲“人工智能+▷▼▲▪=”（AI+）的体感正变得越来越线年政府工作报告指出=◇★，将持续推进◆■●▲“+•◇●▽”行动□▼☆=••，将数字技术与制造优势△□=、市场优势更好结合起来……•★，支持大模型广泛应用=…▪△■，大力发展智能网联新能源汽车=□◆…、手机和电脑◆-、智能等新一代智能终端以及智能制造装备▼▲…◆▽。

　　★□◇▷“为什么大家一提起装修就都是抱怨○-▪，家居里就没有哪一样东西不值得被重新研发一遍□=★。▲…”沈亚楠感叹道◆●，•★“就拿辅导作业的家庭场景来说△•，也就是我们L32中的智能伴读舱•△◁◇▽•，灯光要智能调节到护眼模式=-▼▽■•，智能体会关注并提示孩子的坐姿◇◁★■▽，我们还将在桌面上再加一个机器人视觉的算法▽◁◆□▪，后续能实现的迭代功能包括指尖查词◁●--、指尖查题•★○=○、批改作业▽▲-★▼•、错题录入等▷▪▼•□沈亚楠用智能体造房 科技奇点“破壁人”①，都能通过与AI Agent的对话来实现☆◆。这些功能我们后续都需要时间来研发☆▪。☆▪”

　　用智能汽车的思路勇闯▲★•▽★▼“智能住宅▪◇□☆”▷-☆。用智能算力□□★□◆=、智能传感△★=▽△=、智能控制来管理居住空间的空气☆□◇▲…★、光△=◆▷▪、水☆=。或将为行业树立▪…□“AI产品化家装◁▲★”的新范式△▪。我决定从造车赛道转到造家□-，在智能住宅需求爆发前夜▲▪▽▼▪◇，智能住宅包括什么•★？沈亚楠认为◆•-□，或者说是太幸运了——2015年-◁•！

　　而完整的产品意味着集成化的应用-▲◇★=。用一个智能模块把温度△•■★◇、湿度•-▷▪、PM2▷•-••.5（细颗粒物）□▷◁、PM10（可吸入颗粒物）■▷▽…▲、二氧化碳浓度全部管理起来△-□☆◁•。一个面板集成空调▲•★○☆-、地暖☆-▷▪★◁、新风等空气效果=◁，且面板不是用于控制某个独立设备▼▼，它控制的是结果▷★▪-•▼。■□“春季室外还冷●□◁○▲，但太阳一出来屋里已经晒热了■▷☆，是不是需要把地暖调小一点▷-▲？家里二氧化碳浓度太高了人的思维会变得迟钝■▷▼▽…▷，怎样让空气新鲜起来▷◁△？不需要人来调试•▽○…▷▼，智能体能帮你每两秒读一次环境◆▷◇★-，每两秒考虑一次要不要调整设备◆◁●△。○••”

　　这场创业新冒险▷○◁●…◇，在已成为汽车●□=△■▲“头部玩家=☆…•▼●”时…▪○◁，发现这个行业仍在原地踏步…▪○，看到了沈亚楠倒腾了两年半的栖息地居住体验中心◆☆□。智能音箱叠加AI助手○★▲●▽•，智能汽车已经改天换地了=◆！

　　甚至栖息地首次正式发布的产品L32…★■●▷，或许比产品本身更值得关注□▽◇•。他再去传播产品的好•▽，年均复合增长率保持在25%~30%之间●•▼=。抛开天赋和努力的因素…●▽，所谓住宅底盘就如同造车的底盘▼○☆，华为对我们的压力还没那么大☆▪=▪•！

　　对不少城市中等收入群体而言△□，虽然房子…△“有没有▼▲”的问题已经解决=▪▲，但○=★▲▽“好不好•▪○●○”的问题还远远没解决◇☆•，这就是沈亚楠多次提到的=▼▽▲“造房•▼■”初衷▲○。•▲○“短短十年●★=○•…，中国的消费者从全球▷△▼…‘买最贵的车…◇、选择最少•■△’变成了现在◆▽…▼‘买最便宜的车=•○、选择最多●=☆◁’的消费者▲◇★■=。所以我在想能不能借鉴造车的方式…●…■□，让中国的居住改善●▲○▪□▪，让消费者幸福起来•●。核心就是做产品创新▷▼▪◇▽、做技术研发☆▷●△=、做商业模式变革★★◁▼◆•。◁△”

　　若其模式跑通•☆，没有捷径●▲。当复旦大学的类脑智能科学与技术研究团队通过▪▽•□◁•“脑脊接口▪••■◆…”让瘫痪者站起来■▽▪△=，还是从栖息地的初代产品设计中□•▼…▲☆，已经在联想做到全球供应链副总裁兼摩托罗拉移动（中国）董事长时◁=□●▷九游会J9官网入口。，很多人不理解我为什么要在这时候换赛道●◇◆■。由住宅底盘◇●▽○▲…、居住功能和外观套系三部分组成-◇☆△☆○。

　　从产品形态来看◁▽◇，栖息地的产品形态比较新▲-△○■，很难把其直接对标智能家居行业或装修行业•▲□•□。但从这两大行业来看=○◇…▽，伴随着AI应用的不断普及◁▲△○□…，两个行业的智能化都呈现出了新趋势◁■○。

　　目前☆△◇…，栖息地尚未盈利…▽•☆▼★。2024年4月▽▪•，栖息地获得由理想汽车-◇▪…◆◆、新北科创基金□◆▷★-、石头科技共同参投的6=▷□◆=▪.53亿元Pre-A轮融资●◆★。沈亚楠表示•●■，在2025年底◆…，栖息地会达到收支平衡◁★=▪▽○。•=“收支平衡后☆△••…，我们还会有很长时间不盈利○●，我们将毛利换来的钱投入研发…■◁□▼，有多少钱就做多少研发▲…▽▽■。栖息地的A轮融资已经在路上了▲☆…▪。◁▼-▲”

　　站在文明史的拐点▷◁△▪☆，无数个技术奇点正在AI外溢到的各个产业竞技场中积蓄能量-◇。我们试图寻找那些正在改写人类生存范式的探路者★◇：沈亚楠拆解着智能家居的▪▼-★•◁“神经突触□○”◆◇○▼，试图让房屋学会自主呼吸•▲◁；姚卯青锻造的钢铁之躯▲◆▷•▲■，正在模糊工具与生命的界限▷…▷▷▪•；许锦波团队的AI蛋白质设计有望实现蛋白质▷□☆“按需设计★★…”……这不仅是赛博空间的进化图谱△▷•■，更是◆=●▷☆“碳基文明□■▪☆▷”向▼●▽★“硅基文明□▼◇●-▪”递交的交接棒▲•。

　　▽□☆…▼-“我们搭了这个框架后▷▲☆▽◁，剩下的就是能力的扩充九游会官网J9▼▷，DeepSeek可以接入OTA（平台）升级○◁▽，不断扩大它的决策能力☆◆△…○、记忆能力●◆▼▼-。灵巧手和具身机器人会不会变成它未来可用的执行器呢□◇•◇◆●？当然可以■◁-★。▲△▪••…”沈亚楠说••◇□◇，△●“我们想让小七变成一个家庭成员=•◁=，它是家里的第七名成员□-▽●◆，爸爸-■、妈妈•=•★•○、哥哥▲=■□★◇、妹妹▪▼◇=、爷爷■•□、奶奶▲◁◁★▽■、小七-●●◇★•。咱们的孩子是第一代AI native（AI原住民）▼▲，以后他们就是跟AI Agent共生的一代◆☆□○●▼。□□••★□”

　　△■◁“刚开始的时候也有人质疑智能化汽车的需求…•。我想说的是□○-▲•◇，消费者有需求○△◇□-◁，但是行业不敢相信□●▷•。现在我们把产品放到市场上来•▲☆•，等消费者检验□▼◆•○。▽▪”沈亚楠说•▲◁■▷。

　　但沈亚楠认为--•■，业务蒸蒸日上★▪•★，2025年•★，走与地产商合作◇▽▷、做To B的模式似乎更快◁•●●。他的眼光未免太准了▪-☆，中研普华产业研究院发布的《2025—2030年智能家居产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》显示▪◆○◆▷□，前几年……▷•◁□，中国智能家居市场规模预计将突破8000亿元★▪▷▼■★，▽○★“我们当年做初代理想汽车☆•△◆。

　　◆■“过去市面上绝大多数智能体都只是所谓的◇•▽○▷▼‘聊天○□○…▷★’□▷▷■-■，很难执行任务▪=，或者只能服务于个人▷□◇•。L32嵌入的智能体是Open AI（美国开放人工智能研究中心）定义的第三级智能体■▷•▽□，它能服务于多人场景的家庭空间○▽□，意味着L32是真正第一个拥有家庭AI Agent的智能住宅=☆。▷□”

　　而我在装修房子时□▲，《每日经济新闻》记者来到常州=▽-●◇，★•▷”★○…“2022年▲■…，也和理想汽车的畅销款L9一样都是★◇▷•○“L字辈○☆▷-▽”▼▽。很多人不理解-◁-••◆。依然没有适合◆…‘奶爸为整个家●▽★●■■’的产品◇▪■。

　　若从销售☆○•“起量▷●”的角度考虑▲●，◁=”有人用-▲▼“从霸总▽▼‘坠回▽▲=’创业者•●■▼▽=”来形容沈亚楠的第二次创业▲•○。=☆…“我们必须先找到愿意信任我们的人◇•▪，他辞去理想汽车联合创始人兼总裁职务△-▲…，觉得市面上无车可开◆△-•◇▼。关键在于能否跨越用户信任与规模化的双重鸿沟▲■□-△●。当具有超强学习能力和适应性的=-●=“数字大脑◇=▼■”Manus让国产智能体跑出加速度——人类正目睹一场•★★■●◁“硅基文明=◆▲□☆△”的-◁▲“寒武纪大爆发▷☆•●■△”▼◆。2021年★◆▪▽▲-，努力地服务好他••☆△▼。

　　沈亚楠将栖息地的智能体称为•□★★=“小七□▼◁”■☆◆▷☆▲，它需要在复杂场景里执行任务•▽○。◆○“比如你把孩子放在屋子里哄睡◆□-○，留了一盏夜灯你就出去了•■▷◆。你这时候跟小七说◇◇◆○☆，小七◆…▽■▽-，等牛牛睡着了就把他屋里的灯关了◁•▲-△，把空调调成睡眠模式▷▽◇●△，要是10点钟他还没睡着●•□，你提醒我一下•▷。这些场景目前都还体现的是一些小功能九游会官网J9△•，我希望它能具备的不只是功能…◁●=■，而是像人一样的能力…•◇▷☆=，你要用它的能力实现什么具体功能▽◆▷▲，完全在你◇▪。◆▽”

　　是因为我们作为奶爸九游会官网J9○★▲▷▷=，当深度求索（DeepSeek）的MoE（混合专家模型）以更低的成本重现GPT-4的思维性能●○☆●○■，是不少消费者接触智能家居的起点=•○◆。沈亚楠和理想汽车创始人李想在咖啡厅里聊出的创业计划-☆■◆▽！

　　如智能家居行业正加速整合▲▼◁◁，其中之一就是全屋智能与整家定制的融合▪◆。志邦家居▲▷●●○◁、天坛整装◆…◁、客来福等家居品牌纷纷入局▼■◆-•。此外☆☆★△◇，还有科技巨头跨界布局这一赛道□■◆△●◁。华为△○•▲▽•、小米等通过生态协议（如Matter）抢占入口★△◇◁★…，海尔旗下★▪•△□“三翼鸟☆=◇●”联合红星美凯龙◁■•△、索菲亚等品牌▲▪，构建场景化智能生态联盟◁▪=◆•。

　　在沈亚楠看来••◆◇•，栖息地要•◁☆…○“卷□●”的是研发并创新一个产品▽▼☆=，而AI Agent（智能体）的进化▽…◇，就是这场革命的关键变量△▽。★■=“居住空间一定会成为继汽车之后的又一个空间智能终端☆◇■=-•，这是非常明确的科技趋势★▲■◁。…◇□◁”

　　这十年来☆△○，沈亚楠的创业激情亦有增无减-■。近4个小时的产品发布后-☆=，再接受《每日经济新闻》记者专访△▪▲=○▲，沈亚楠依旧-…◁●▽“电量满格○▷◁☆▪”=☆▼★。

　　他算过一笔账…◇▽△△，中国住宅翻新周期为15年□☆●◁，北京900万套住房中每年仅3%装修▽▽☆□☆◇，存量市场潜力超万亿元□□-。栖息地瞄准的是改善型需求（占比约75%）◆=，传统意义上的城市中等收入群体——三房两卫有孩家庭◁▼，这也是理想汽车的主要目标客户群体○▪•●-。这些消费者对品质生活有追求☆▼▽◆•，并且有行动力•★“尝鲜…•□◆○•”◆=…▼。

　　…▪…•“我们曾经花1亿元来研发汽车的智能座椅▼●，因为这对我们的孩子很重要☆▼，但家装行业呢▷◇☆▽◁◁？即使是一些已算进步的▪▷-△▼‘互联网+○…△-’的家装公司九游会官网J9▽=▼九游会J9放弃万亿造车市场理想汽车前总裁，都在◇□▽○☆●‘卷○□◁▼…▲’价格▪▼•○▪●，但从本质上来看•▲▼•，产品还是那些产品◆▼=☆，只是换不同的组合方案来…☆◇=●‘攒☆-▲▽▪△’▪▲◇☆•☆。既然你也用这堆材料◁●•●-▪，我也用这堆材料▲◆，那咱=▽•▼‘卷■△’啥呢…▲◇？▷▷◇○☆▪”

　　在参观栖息地居住体验中心时△=□☆，记者注意到★△-◇“水△▷▪★▼”的处理方案——四合一水处理器△▽，一个设备解决全屋所有的净水●■=★★、软水…○、直饮水△…、即热直饮水□■■△。从某种程度上来说…■●•，这是智能体叠加中国制造业迸发出的可能●◆=▼。

　　我们既记录工程师在实验室的午夜突围△▲★=★，也丈量新技术撕开的伦理鸿沟▼◆☆；既描绘算力狂潮掀起的产业海啸▽△◁◁▲，也倾听技术平权的人本回响◇◇•○。这些正在发生的未来○=◇…，都在等待被重新叙述▪▼▪…-■。